土地は家づくりにも影響するので慎重に探すこと
注文住宅を建てるときは、どんな外観や内観にするか、こんな便利な設備を置きたいなど、家づくりの計画を考える時間は楽しいですし、夢が広がりますよね。しかし、家の基礎となる土地探しにも時間を取って、慎重に探すことが重要です。土地の形や性質により、家づくりの良い悪いに関わってくる部分もあります。理想のマイホームのイメージが出来上がっていても、土地の形が悪かったり、狭いという問題点があれば、家の設計の変更を余儀なくされることも。そして、地盤の弱い性質の土地であれば、災害が起きたときの不安材料になります。また、地盤を強化するための工事費用がかかることもあるので、入念に下調べをして土地探しをすることが大切です。
土地購入の契約前に土地探しのポイントを押さえる
これから家造りを開始するにあたり、こだわりの希望する設計プランを変えたくないという人は、「どんな家の設計でも対応できる土地の形状か」ということを購入前によくチェックしておくことが需要です。土地に段差があると、建物や庭の配置が難しくなることが多いので、なるべく凸凹のない、整形された形状の土地を探してみるのがよいでしょう。そして、理想の形の建物が建築しやすいように、正方形の形状の土地を探すのもポイントです。庭や家庭菜園、複数台おける駐車スペースを配置したいと考えている人は、さまざまな理想の敷地に合わせることができる、長方形の形状の土地を選ぶ人も多いです。 三角形の形状や狭い土地は価格が安いのが利点です。しかし、家の設計プランにこだわりたい人にとっては、理想の家に合わせられないことが多くなり、不自由さを感じる土地となります。ですから、予算があれば広い四角形の形状の土地を選ぶのがベストな方法です。